Жилой комплекс комфорт-класса
Гармоника
Пространство, где детям спокойно расти, а взрослым — спокойно жить.
Подобрать квартиру
Застройщик аккредитован в крупных банках.
Одобрение ипотеки — бесплатно за 1 день
4 ЭТАЖА
небольшая секция
4 КВАРТИРЫ
на каждом этаже
Один холл на четыре семьи
251 квартира в 5 домах, первая очередь
34–71 м² диапазон площадей
Дворы без машин, закрытый периметр
Сравнение
Гармоника 16 квартир в секции
Типовая высотка 200+ квартир в подъезде
Сравнение ипотечных программ
Сопоставьте основные условия и выберите подходящий вариант финансирования
| Параметр | Семейная | IT | Льготная | Маткапитал | Военная | Стандартная |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ставка | от 6% | от 6% | от 8% | от 21% | от 6% | от 21,5% |
| Первый взнос | от 20,1% | от 20,1% | от 30,1% | от 20,1% + МК | по программе | от 20,1% |
| Макс. сумма | до 12 млн ₽ | до 9 млн ₽ | до 6 млн ₽ | по условиям банка | по накоплениям | до 100 млн ₽ |
| Срок | до 30 лет | до 30 лет | до 30 лет | до 30 лет | до 25 лет | до 30 лет |
| Платёж при 4,4 млн | ≈ 26 400 ₽ | ≈ 26 400 ₽ | ≈ 32 300 ₽ | ≈ 80 200 ₽ | ≈ 26 400 ₽ | ≈ 82 000 ₽ |
| Платёж при 6,5 млн | ≈ 39 000 ₽ | ≈ 39 000 ₽ | ≈ 47 700 ₽ | ≈ 118 500 ₽ | индивидуально | ≈ 121 100 ₽ |
| Кому подходит | семьям с детьми | IT-специалистам | участникам программы | семьям с сертификатом | военнослужащим | без льготного статуса |
Ключевые выводы
Семейная ипотека обеспечивает один из самых низких ежемесячных платежей.
IT-ипотека выгодна специалистам, которые соответствуют требованиям программы.
Маткапитал можно использовать для первого взноса или уменьшения основного долга.
Итоговые условия зависят от банка, объекта, региона и профиля заёмщика.
Расчёты ориентировочные и не являются публичной офертой. Актуальные ставки и платежи уточняйте перед подачей заявки.
Семейный стандарт жизни
Четыре опоры, на которых держится повседневный комфорт — от безопасного двора до честных документов.
Безопасная среда
Видеонаблюдение по периметру, дворы без машин и круглосуточный контроль доступа.
Семейное благоустройство
Сосны, прогулочные маршруты и площадки для разных возрастов — рядом с домом.
Просторные планировки
Кухни-гостиные до 23 м², отдельные кладовые и гардеробные в каждой квартире.
Надёжный застройщик
ЮТА строит по 214-ФЗ с эскроу-счетами, ЖК «Акварель» уже сдан.
01 / 10
ЖК «Акварель» сдан —
следим за новыми очередями
Один дом уже живёт — передаём ключи и заселяем. Параллельно ведём стройку следующих корпусов: публикуем фотоотчёты с площадки каждый месяц.
Дом сдан 
Ход строительства «Гармоники»
обновлено · 14 марта 14 мар 2025 
Этап 01 · Фундамент
Подготовка основания, устройство котлована и бетонной подготовки.
22 апр 2025 
Этап 02 · Каркас
Монтаж несущих конструкций и перекрытий первых этажей.
18 июн 2025 
Этап 03 · Этажи
Возведение стен и межкомнатных перегородок на уровне 4–6.
02 сен 2025 
Этап 04 · Фасад
Монтаж вентилируемого фасада и утепление наружного контура.
11 ноя 2025 
Этап 05 · Остекление
Установка оконных блоков, устройство кровли и внутренних сетей.
20 янв 2026 
Этап 06 · Отделка
Чистовая отделка МОП, благоустройство двора и озеленение.